У новому законі про оподаткування операцій з нерухомістю в Україні передбачено зміни, які стосуються оподаткування продажів житла. Тепер, якщо людина продає другу квартиру або будинок протягом року, вона має сплатити податок за повною ставкою. Також встановлено, що на комерційну нерухомість завжди діятимуть фіксовані ставки податків. За новими правилами, якщо продавець не може підтвердити початкову вартість житла, то податок буде нараховано на всю суму продажу. Однак у деяких випадках особи з інвалідністю, ветерани бойових дій та інші можуть бути звільнені від сплати податку. Також важливо враховувати додаткові збори та витрати, які можуть виникнути при продажу нерухомості, такі як державне мито, збір на обов’язкове державне пенсійне страхування та інші. У 2024 році кількість угод купівлі-продажу житла в Україні зросла порівняно з попереднім роком. Однак, за новими правилами, деяким власникам житла доведеться сплатити податок за “зайві” квадратні метри. У першому кварталі 2025 року українці вже сплатили понад 2,5 млрд гривень податку на нерухомість, що на 17,7% більше, ніж за аналогічний період минулого року.
