На ринку нерухомості в Україні відбуваються значні зміни під впливом різних факторів, таких як воєнний стан, економічна ситуація, державні програми “єОселя” та “єВідновлення”, стабільність фінансування цих програм та платоспроможність населення. Інформаційний фон також відіграє важливу роль у рішеннях покупців та продавців. Після початку війни українці почали віддавати перевагу житлу на нижніх поверхах та газифікованим будинкам. На ринку вторинного житла зросла популярність новобудов, які пропонуються з оздобленням. Також новинкою стала оренда квартир з правом викупу. Ціни на житло зростають, зокрема за перший квартал 2025 року ціни на житло в новобудовах підвищилися. За прогнозами експертів, у літній період очікується активне зростання попиту та цін на житло, особливо на первинному ринку. Прогнозується, що ціни на житло можуть зрости до 15% у 2025 році. На вторинному ринку також очікується підвищення цін, особливо великих містах. Попит на нерухомість залишається низьким через відсутність стабільної платоспроможності в населення. Аналітики також роблять прогнози на післявоєнні часи, вказуючи на можливе зростання цін на житло після закінчення війни та повернення людей до України.
